신생아 특례 디딤돌 대출 한도 계산, 단순 LTV 70% 믿었다가 자금 꼬이는 이유 (방공제·KB시세 실전 정리)
신생아 특례 디딤돌대출 한도는 KB시세와 매매가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 차감해 결정됩니다. 서울 5,500만 원, 수도권 4,800만 원이 차감되므로 잔금 계획 시 단순 LTV 계산보다 수천만 원 보수적으로 접근해야 합니다.
KB시세적용
신생아 특례 디딤돌대출 한도는 KB시세와 매매가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 차감해 결정됩니다. 서울 5,500만 원, 수도권 4,800만 원이 차감되므로 잔금 계획 시 단순 LTV 계산보다 수천만 원 보수적으로 접근해야 합니다.