부동산 정보

2026년 종부세 개편으로 실거주 1주택자는 공시가 14억까지 공제받아 부담이 줄지만, 시가 40억 초과 초고가 주택 및 비거주자는 세 부담이 크게 늘어납니다

출산 후 2년 이내 가구를 위한 신생아 특례대출은 최대 2억 원의 맞벌이 소득 기준과 DSR 면제 혜택을 제공하며, 1%대의 저금리로 주택 구입 및 전세자금을 지원받는 정부 정책 금융상품이다.

무주택 세대주와 소득 요건에 따른 디딤돌대출, 보금자리론, 일반 은행대출의 한도 및 금리 차이를 비교하여 가장 유리한 주택담보대출 선택 방법을 제시합니다.

토지거래허가구역 내 다주택자의 실거주 의무 유예는 임대차 계약 효력 발생일이 2026년 2월 12일 이전이어야 가능합니다. 날짜 오인으로 인한 계약 파기 사례가 속출하고 있으므로, 5월 9일 양도세 중과 유예 마감 전 반드시 구청을 통해 유예 적격 여부를 사전 확인해야 합니다.

정부가 양도세 중과 유예를 5월 9일 신청분까지 사실상 연장하며 다주택자 매물 유도에 나섰습니다. 행정 병목 해소와 갭투자 허용으로 시장 숨통은 틔웠으나, 내년 보유세가 최대 3배까지 오를 수 있어 철저한 대비가 필요합니다.

2026년 4월 1일부터 다주택자의 수도권 아파트 대출 만기연장이 원칙적으로 금지됩니다. 금융당국은 가계대출 총량관리 목표를 1.5%로 강화하는 한편, 무주택자가 해당 매물을 살 경우 한시적으로 갭투자를 허용하여 다주택자의 매도 퇴로를 열어주었습니다.

2026년 세금 산정의 기준이 되는 공동주택 공시가격을 공시가격알리미(realtyprice.kr)에서 조회하는 법을 안내합니다. 4월 말 확정 전 열람 기간을 활용해 가격을 확인하고, 실제 사례를 바탕으로 한 이의신청 전략을 통해 부당한 세금 부담을 줄이는 전문가의 노하우를 전달합니다.

2026년 상반기 버팀목 전세자금대출은 금리 안정화와 대상 확대를 골자로 개편되었습니다. 신혼부부 소득 기준이 1억 원으로, 수도권 한도가 3.5억 원으로 상향되어 시중은행 대비 압도적인 이자 절감 혜택을 제공합니다. 실제 성공 사례를 바탕으로 본인에게 맞는 최적의 우대 금리 조건을 확인하세요.